O “Selo de Qualidade da Vida Urbana” foi apresentado ao mercado imobiliário na manhã desta terça-feira, 5 de março. A certificação é uma iniciativa inovadora da Prefeitura de Campinas para disseminar as boas práticas urbanísticas. A proposta foi elaborada de forma multidisciplinar pela empresa Urban Systems sob gestão das secretarias municipais de Urbanismo (Semurb) e de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (SMPDU). O material ficará disponível, por 30 dias, numa plataforma digital para consulta pública e contribuições de empreendedores e da sociedade civil organizada.

A concessão do Selo de Qualidade de Vida Urbana, sincronizada com a aprovação do projeto ou a conclusão de sua edificação, demonstra o compromisso municipal em impulsionar a excelência na construção urbana e na qualidade de vida dos cidadãos.

A secretária de Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho, destaca a proposta inovadora da Prefeitura para qualificar os projetos urbanísticos no município. “Esse é um passo importante e significativo para promover os projetos imobiliários que transcendem as exigências estabelecidas na lei e promovam espaços de qualidade de vida com propostas inovadoras pensando nas pessoas que vão morar nesses empreendimentos e, consequentemente qualificar o ambiente urbano da cidade de Campinas”.

O selo será concedido a empreendimentos verticais e horizontais, residenciais ou comerciais, em bairros planejados ou loteamentos que disseminem boas práticas urbanísticas. A criação dessa certificação é um passo significativo da Prefeitura para reconhecer e premiar empreendimentos que se destaquem, não apenas pela conformidade legal, mas por contribuir expressivamente na qualidade de vida urbana do município.

De acordo com o secretário de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, Marcelo Coluccini, mais uma vez Campinas sai na frente, criando o Selo de Qualidade da Vida Urbana. “O Selo é uma medida inovadora e nossa expectativa é muito grande, tanto do ponto de vista dos empreendedores aderirem, como também de novas medidas serem implantadas para poder melhorar a qualidade da vida urbana e a qualidade dos próprios empreendimentos”, disse.

O evento contou com a presença de membros do SindusCon (Sindicatos da Indústria da Construção Civil de Grandes Estruturas no Estado de São Paulo), Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis Residenciais ou Comerciais), Aelo (Associação das Empresas de Loteamento Urbano), ProUrb, Comurb (Sociedade de Projetos Urbanísticos Ltda.), IAB Campinas (Instituto de Arquitetos do Brasil) e Asbea Campinas (Associação Brasileira de Escritórios de Arquitetura).


O presidente do ProUrb, Eduardo Coelho, vê a criação do Selo de Qualidade da Vida Urbana como uma iniciativa muito positiva da Prefeitura por promover o desenvolvimento da qualidade das edificações e dos loteamentos. “Isso permitirá uma melhor qualidade da vida para as pessoas que vão usufruir desses empreendimentos, sobretudo para as famílias e, Campinas sai na frente, porque não existe algo semelhante em outras cidades importantes do país”, afirmou.


Manual

Representantes de entidades de classe, de incorporadoras e de construtoras tiveram oportunidade de conhecer os detalhes propostos para a concessão da certificação. Os participantes receberam um manual da primeira versão do Selo que traz as orientações básicas ao empreendedor interessado em apresentar seu projeto ao processo de certificação.


O manual foi estruturado a partir de três categorias e sete macrotemas. As categorias incluem Incorporação HIS (Habitação de Interesse Social), Incorporação Mercado (classificados como residenciais e não residenciais) e Parcelamento do Solo na forma de loteamentos e bairros planejados.

Os macrotemas dizem respeito a localização e mobilidade; ambiência; relação com o entorno; uso eficiente de recursos; economia local e investimento no cidadão; inclusão; gestão de efluentes e resíduos. Cada um desses atributos está detalhado na apostila com o objetivo de auxiliar a aplicação dos requisitos e também facilitar a apresentação da documentação necessária para avaliação dos itens.

Para o sócio-diretor da Urban Systems, Paulo Takito, empresa responsável pela elaboração do Selo, esse foi um trabalho multidisciplinar e inovador em muitos aspectos.

“O primeiro por ser uma iniciativa pública que reuniu de forma transversal várias secretarias e vários especialistas. Do ponto de vista de promover e reconhecer as melhores práticas do mercado inova na aproximação do setor público com a iniciativa privada. Além disso, essa iniciativa tenta colocar, de uma forma amigável e transparente, requisitos para que a cidade evolua de uma forma colaborativa tendo em vista a melhoria e a evolução dos projetos. Acredito que é o caminho maduro e moderno de uma cidade se organizar e do setor público tratar com o setor privado”,expôs.

foto de Fernanda Sunega

Qualidade de Vida Urbana

O Selo de Qualidade de Vida Urbana tem como principais objetivos a promoção do desenvolvimento urbano sustentável alinhado aos princípios ASG (ambiental, social e governança), ODS (objetivos do desenvolvimento sustentável) e soluções baseadas na natureza.


A partir desses princípios vai reconhecer os projetos imobiliários que se destacam com ações de melhoria da qualidade de vida dos usuários e geram valor para além de seus empreendimentos.


Também serão destacados os empreendimentos imobiliários que agregarem soluções além dos parâmetros obrigatórios e incentivados pela legislação urbana e que possam, pelo exemplo, inspirar outros empresários para que mais projetos sejam concebidos com as melhores práticas de sustentabilidade, urbanismo e arquitetura.


Outra proposta da certificação é atender às demandas de um mercado cujos atores se encontram cada vez mais conscientes na hora de produzir e adquirir novos produtos, adotando práticas favoráveis ao meio ambiente e pensando no futuro sustentável de Campinas.