RedaçãoA Associação dos Moradores e Proprietários do Residencial Terras do Barão irá fazer uma votação nesse sábado, 23/2 de manhã. para definir sua próxima diretoria. Para isso eles irão realizar uma Assembleia às 9 horas no Casarão. Duas chapas concorrem à diretoria A primeira chamada “Aliança” é a do atual presidente da Associação há 6 anos, Luis Gennari e busca continuar como presidente. A outra chapa, de oposição chama-se, não por acaso, de “RENOVAR” e é encabeçada pelo morador Rodrigo Gomes, que é arquiteto de sistemas , em Campinas.
Importante lembrar aqui que cada lote tem direito a 1 voto , mas só podem votar os que não tenham dividas e estejam “adimplentes” com a Associação.
A questão principal como sempre é a segurança
Até o momento dessa publicação esperamos uma resposta do sr. Luis Gennari, mas ele ainda não havia respondido às nossas perguntas . A associação informou que ele estava afastado por motivo de saude, mas não indicou nenhum contato da chapa Aliança.
Em material enviado aos moradores a Chapa ALIANÇA que representa a atual diretoria, fez um balanço do que considera suas conquistas e diz que o principal conquista foi a melhoria na segurança e nos serviços prestados: Segundo eles foi feita a troca dos veículos, pois como diz o informe “no primeiro mandato os carros estavam totalmente destruídos e sem condições de uso” então foram comprados 2 celtas.
E no segundo mandato foi feita a troca por 02 up´s e troca das motos e inclusão de um terceiro carro e moto na frota; com a inclusão do terceiro homem o ano todo fixo em todos os turnos, ” E sem repasse para a mensalidade
A Aliança diz que o principal trabalho é o monitoramento da movimentação da segurança. E devido a alguns problemas foi feita a troca da empresa de segurança por 03 vezes (TTG / WOLF / ATIVA), – “buscando sempre a melhoria na segurança e nos serviços prestados”
Sobre a Sede da Associação (foto) a chapa afirma que fez uma reforma e manutenção da sede com o redimensionamento da rede elétrica e a instalação de câmeras na sede
A chapa Aliança diz também que foi feita a limpeza dos lotes a cada 2 meses (exceto em períodos de seca), uma troca das placas com os nomes das ruas e praças, além de sinalização horizontal e lombadas, uma manutenção da cerca atrás da rua Maria Amélia e diz que foi com pioneirismo a realização da “festa junina” em 2011
Na questão financeira a Aliança afirma que conseguiu a redução de custos de vários serviços (internet, / telefonia / despesas gerais com banco e na emissão de boletos), e que estão com o caixa positivo (“quando assumimos fechava sempre no negativo”) E que conquistaram também uma diminuição da inadimplência
PROPOSTAS
A chapa Aliança apresenta várias propostas para a nova gestão como:
Fazer uma melhorias nas praças como maior cuidado com a praça principal, com a iluminação da parte de cima da praça do bairro próxima a associação; o calçamento da trilha na praça (que dá acesso ao ponto de ônibus) e a manutenção da plantação (redução e poda) e colocação de bancos “patrocinados pelo comercio de barão” . Para a parte de baixo da praça (parte de baixo ) o principal também e a iluminação com a criação de uma pista de caminhada em torno da praça, melhorias nos brinquedos da praça baixo , colocação de mais bancos e manutenção da plantação (redução e poda)
Também querem a melhorias nas ruas, a manutenção das sinalizações horizontais e verticais, a intensificação dos serviços da segurança e a identificação dos carros (placas identificando para auxiliar os seguranças) além de outras orientações de segurança junto com a PM (palestras), maior integração entre a segurança do bairro com o programa de Vizinhança Solidária e maior participação no CONSEG
A Aliança também propõe atividades de ocupação dos espaços do bairro sob o tema de “rua ocupada por nós”, com programas de integração dos moradores, “feira de orgânicos mensal” e eventuais festivais de ‘food truck” • buscar junto a prefeitura a instalação de equipamentos de ginástica na praça • grupo de caminhada no bairro • passeios ciclisticos no bairro e redondezas • passeios “cãominhada” • grupos de ginásticas semanais na praça ou casarão (no bairro) • eventos em datas específicas: festa junina / festas das crianças / halloween / festa de Natal / etc.
quanto à comunicação A Aliança propõe a ampliação dos Canais de comunicação: com a reformulação do informativo mensal e a criação de um “jornal” do residencial, ” tipo edição semestral, além da reformulação do site, a criação de um “whatsapp” – exclusivo para divulgação de noticias / eventos da Associação
“RENOVAR é a outra chapa e que propõe uma “gestão colaborativa”
Já a chapa “RENOVAR” surgiu a partir de um grupo de moradores sem proximidade com a Associação, que sempre participa de iniciativas no bairro para minimizar as lacunas e falhas existentes com relação principalmente à parte de segurança, como informou Rodrigo Gomes candidato a presidente. “Colocamos o nome de RENOVAR, justamente para indicar uma mudança de posicionamento” – disse.
Segundo ele a chapa RENOVAR acredita que a continuidade do mesmo grupo que já está há 6 anos à frente da Associação não é saudável. “Um novo grupo de pessoas, portanto, é caminho para dar frescor e novas ideias de como resolver velhos problemas.” – disse Rodrigo que é proprietário e mora no Terras do Barão ha 4 anos
Segundo ele os principais problemas estão relacionados com a segurança e “as mudanças mais significativas que ocorreram nessa área partiram por parte dos moradores e não da associação” Ele cita como exemplo a implantação do programa Vizinhança Solidária em conjunto da Polícia Militar e um projeto para instalação de câmeras nas ruas do bairro. “Vemos cada vez mais discrepâncias entre os anseios dos moradores e as iniciativas por parte da associação. Queremos reduzir portanto essa discrepância a partir da aproximação dos moradores em reuniões mais periódicas com os mesmos – com foco numa “gestão colaborativa”: onde os moradores participam das tomadas de decisão efetivamente”. – declarou
Rodrigo diz que sua chapa também quer mudanças na gestão financeira da Associação. Segundo ele a Associação vem sofrendo processos trabalhistas que geram custos às contas e isso causa preocupações numa parcela dos moradores sobre os possíveis desdobramentos desses processos Ele propõe uma imediata revisão dos contratos e total transparência em relação às contas: “Hoje os moradores não tem a devida visibilidade de quais são contratos, valores e possíveis problemas legais existentes nos contratos. Vamos expor isso aos moradores, para decidirmos em conjunto as mudanças necessárias nos contratos para evitar novos problemas.”
“Todo nosso foco é numa gestão mais colaborativa e transparente. A modernização dos canais de comunicação usados nos ajudará bastante nisso, usando as ferramentas digitais e redes sociais.” – disse Gomes. Segundo ele a chapa Renovar acredita que essa aproximação com os moradores será fundamental para reduzir inclusive a inadimplência dentro do bairro: “Várias pessoas param de pagar a associação por desacreditarem da efetividade da mesma”. – declarou ele
